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泸州市民多花1万好处费却只买到小区微型车位《新闻》

发布时间:2020-08-28 20:08:00 阅读: 来源:销及键厂家

近日,泸州市龙马潭区龙马首座的业主宋先生向川江都市报反映,他在购买该小区车位时,销售人员以帮他争取优惠价格为由收取了他1万元“好处费”,但最终他只购买到一个“微型”车位。经实地测量,该车位宽度不足2.2米,车子停进去后下车都困难。

业主:给了“好处费”,没买到好车位

宋先生说,他于今年2月看到小区张贴有车位销售咨询电话,他拨通电话后,一位自称是车位销售的林姓工作人员说,她可以帮忙找领导争取以3.5万元的优惠价格购买车位,但她要花钱去打点,要收1万元“好处费”。

宋先生购买的车位宽度不足2.2米

宋先生有意购买482号车位,就通过支付宝向林女士转款1.4万元,里面含有1万元“好处费”和4000元车位定金。最后在林女士的带领下,宋先生又到开发公司的财务人员处交了3.1万元现金。宋先生说,他实际支付了4.5万元,但合同和收据上的价格都是3.5万元,支付给林女士的1万元没有任何收据。宋先生向记者出示了支付宝转账记录以及盖了公章的收据。

宋先生说,由于当时买得比较急,他只是去看了一下车位在什么位置,就通过林女士签订了车位购买合同,并付清了余款。近期,他把车子开到自家车位时才发现,购买的车位非常小,宽度不足2.2米,刚好能够将自家的小车停进去。如果旁边同时停放了其他业主的车辆,则开车进入停车位时,自己几乎无法从车上下来。对此,宋先生认为,他多花了1万元冤枉钱,却没有买到满意的车位。

规划局:微型车位长宽度有规定

9月25日,宋先生在482号车位向记者进行了现场停车演示。记者发现,由于该车位线右面贴着墙壁,旁边也是一个微型车位,宋生的车子停进去后左边轮胎即将压边线,左边后视镜已经越过划线位置。就算按照最小开门幅度下车,车门也已经越过左侧划线位置,若左侧有车,根本开不了门。宋先生又把车调换一个方向停,让驾驶室靠右停车,这样又导致驾驶室被墙堵着,开不了车门。如果这两个车位同时停放车辆,两车的后视镜将会碰在一起,车门无法打开。

宋先生购买的微型车位是否符合标准?泸州市规划局工程科工作人员说,根据有关规定,小区地下车库车位线的施划是有标准的,微型车位专供小型车辆停放,宽度不得低于2.2米,长度不得低于4.8米。规划局只是提供设计图纸,具体划线是施工人员实施,有可能是施工人员在划线时掌握得不够精确。该工作人员说:“微型车位是因为无法避开中间柱子而设计的,由于车位小,只适合小型、微型车辆停放,业主在购买车位时需根据自己车辆型号大小、经济条件来进行选择。”

销售人员:车位按公司定价销售

那么,宋先生付的1万元“好处费”到底去了哪里?记者联系到销售人员林女士。“根本没有收1万元‘好处费’的事情,我是销售人员,只是帮公司代收而已,业主交的钱,我都交给公司财务人员了。”林女士告诉记者,她原来在泸州和邦房地产开发有限公司工作,向业主推荐小区车位。由于涉及一起纠纷,公司账户被冻结了不能存钱进去,她作为销售人员只是临时代收业主的钱,收到钱后她都交给了财务人员。林女士认为,宋先生投诉的原因是因为买到的车位不满意,另外有可能是由于她服务态度不好产生的矛盾。林女士说,和邦房子销售完后就撤了,只留有一名财务人员在收费,她离开这家公司已经半年了,有些情况她也不太清楚。

曾在泸州和邦房地产开发有限公司工作的财务人员宋女士向记者证实,因为账户冻结后只能收现金,由业主自行到办公室交款。偶尔财务人员不在时,销售人员可以先代收再交给财务人员。至于宋先生反映多交款1万元没有收据这件事,宋女士说:“他只交了3.5万元给我,我就只按收的钱来开收据,当时宋先生拿到收据时也没有说他还有1万元钱没有领到收据。”宋女士补充说:“我们卖车位当然希望价格越高越好,公司规定了微型车位的最低价格就是3.5万元一个,业主拿钱来,我们就按这个价格收了,也没有多问。”

对于收取1万元“好处费”的问题,律师认为:“如果宋先生有证据证明他实际的交款数额与合同和开据发票金额不一致,那么销售人员的行为就涉嫌违法,可以向当地公安机关进行举报。”宋先生表示,如果林女士不退还这多收的1万元,他将依法通过法律途径维护自己的合法权益。

记者 方霞 摄影报道

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