年底收房高峰期收房陷阱要留心

临近年底，武汉各大小区开启了“收房大战”，很多购房业主被通知可以收房了，收房是一件好事，业主终于可以拿到自己购买的新房了，但是很多业主表示收房顾虑很多，担心房子的质量问题自己无法得知，所以为了让武汉装修业主们顺利收房，武汉家装网小编为大家总结了一些被发现的收房陷阱，教大家如何正确收房。

案例一：

郭先生在两年前就在某小区买了一套商品房，不久得到开发商的通知可以收房了，所以郭先生和家人在通知的收房时间里面来到了收房现场，但是开发商要求郭先生先签字办完交房手续之后，然后预交一个季度的物业费之后才能够验房，郭先生和家人都有点懵，觉得开发商的做法太不合理了，至少得先验房通过之后才能够交房，所以郭先生当场就拒绝了开发商的要求，这件事过了一个星期，开发商还没喝郭先生取得联系…

小编点评：类似郭先生遇到的这种收房情况，相信可能很多业主都遇到了，收房对于业主来说都是一件大事，临近年底，很多楼盘都通知了让业主收房，一般每个小区收房是有一定的时间期限的，比较规范的收房流程就是业主在拿到钥匙验房通过签字之后才能够顺利交房，如果业主遇到这种霸王条款，一定要合理维护自身的利益，如果开发商强行非要先签字之后才能收房，业主可以在收房资料中标注房内情况未查看，这样可以为后期验房做准备。【推荐阅读：收房必看风水禁忌】

常见的收房陷阱有哪些?

一、收房时间

一般开发商都会限制收房时间，一般限定的收房时间是在收房通知书寄出之后的一个月之内，如果购房者在这个时间期限里面没有来办理相关的收房后续，开发商都会认定已经交付了新房，所以购房者从违约之日开始承担了所有购房风险责任以及税费。

小编建议：业主一定要在购房的时候留下自己准确的联系方式，避免错过收房的通知，如果换了联系方式，一定要及时和开发商更正，如果真的有困难不能在规定好的时间收房，一定要及时和开发商反映，另行约定时间。

二、证件不齐全

一般开发商一定要厨具“三书一证一表”，如果证件不齐全，可能会因为楼盘整体建筑自身的原因导致后期业主无法顺序完成收房。

小编建议：如果业主遇到这种情况，最好是选择不收房，因为这种情况的发生说明楼盘自身存在问题，收房之后就可能有一些影响，另外，如果楼盘强行需要收房，一定要在收房相关文件里面备注清楚什么证件不齐全的字样，并且保留好相关的文件。【推荐阅读：收房的流程是什么？】

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