抬头仰望楼市的一点小牢骚-【新闻】

抬头仰望楼市的一点小牢骚

每年的 金九银十 是楼市的传统旺季，然而今年一套密集的新政组合拳可谓是一盆凉水，将原本火热的南京楼市浇了个透心凉。二次调控，房产税，契税，限购令 接踵而至，一天一个政策，房价似降非降的悬在那，买房的和卖房的都被搞的人心惶惶，惴惴不安。

站在普通老百姓的角度，没发现房价有降的迹象（可能是本人眼拙，也可能是新政的后劲还没体现出来，反正就现在各楼盘的售价来看，没发现有降价的迹象），反而钱包瘪了，房产税，契税高了，在这里不禁要牢骚一句，这新政到底是个什么意思呢？它到底起什么作用呢？

当然，我不否认我们的政府，出发点总是好的，这么大的国家，管理起来的确很辛苦的，但这样的政策把所有的老百姓不分好赖的 一刀切 ，炒房者交的钱多了，中低层的群众交的钱也多了呀，相比之下，我们更心疼这些钱。

就拿房产税来说，发改委财政金融司司长说： 这个税种的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种。对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的。 很轻松的一句话，听的老百姓心惊胆颤，一句话，决定了我们从此又要往外多掏一笔银子。

不过好歹我们也是光荣的纳税人，钱虽然给的不情愿，但头衔好听，用点阿Q精神安慰下也就过去了。只要这钱给的明白，用的清楚 说到这，不禁要问，这个 稳定的主体税种 被用在什么地方了呢？政府说： 用来建设廉租房和保障房，解决贫困群众的住房问题。 多么好听的话，透着太阳的光辉，好吧，这税咱就交吧，反正也没得选择，不过交的心情还是可以的，多么的民主啊。

等到保障房，廉租房，经济适用房盖好了，我们又发现，怎么很多住进经济适用房的都是私家车代步，怎么申请个廉租房那么困难，最后，我们恍然大悟，原来占绝大比例的中层阶级最吃力不讨好了，豪宅买不起，住贫民窟也不至于，房产税照交，但却什么福利都与你没关系。在这不禁又要问一句了，难道那么高房价的钱都进了政府的土地财政，这点廉租房，保障房也要我们来埋单吗？

曾看过一个故事，当时只是觉得很搞笑，但结合现在情况，不禁担忧，难道都是真的？还记得故事是这样的：

话说某国有个地主，拥有很多土地，雇了很多长工干活，地主给长工们分配了职工宿舍，当然都是上下铺的那那种，每月收租金。 一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们要在这里打工，永远住下去，你干脆把房子卖给他们吧，起个名堂叫做公房出售。告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来。地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们也很高兴，对地主感恩戴德。

过了几年，地主的村子发展成城镇。有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人。地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，几个钉子户被打的满地找牙，带头的被送到公安机关，劳动教养两年。最后，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。

又过了几年，地主的村子发展成大城市。有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿起个名堂叫货币化安置,咱再把猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住。地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的拆迁安置房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子。

于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们。多年后，长工们的钱都没了。

（附：本文仅代表个人观点。）

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