2017精装房与毛坯房优缺点大PK其实选它更划算-【资讯】
发布时间:2021-07-16 03:09:07
阅读:次
来源:销及键厂家
新浪乐居
目前市场上在售的新房有毛坯房和装修房两种,北京市场装修房占多数,大北京区域毛坯房较多。将要买房的你,会选装修房还是毛坯呢,到底怎么选比较划算?
优点:装修房省去了大笔的装修时间和精力;有些档次较好得装修房连家具电器都一并配置,完全可以做到拎包入住。毛坯房价格相对稍低一些;房屋的装修质量更加容易得到保障;而且可以自己选择装修的风格和样式,能确保满足自己的喜好,品质有保障。
缺点:虽然装修房后期省去了一定的装修的成本和时间,但是装修房收房、验房上,则容易起纠纷。毛坯房的缺点是耗时耗力,后期需要花大量的时间和资金去装修;装修过程漫长、复杂,投入得人力,物力,财力较大,还可能遇到不断的提高装修预售的情况,而且如对装修档次要求较高得话费用可能会大大超出装修房所分摊得装修费用。
另外,从购房成本出发,装修房办证契税高于毛坯房,因为包括装修费。契税是按照合同价格,也就是购房发票办证联进行核算;既然购房合同价格包括了装修费,开出的购房发票也是和合同价一致,那么是不可能剔除装修费的,计算税费时装修费由于包含在房价里面的,税费缴纳的基数稍高。除此之外,由于装修房房价稍高,贷款时,装修的成本其实也是包含在内的,所以也是需要支付相关的利息。
综上,装修房毛坯房各有利弊,如何选择还是主要看个人需求。
相关阅读
- 我国变压器市场将进入高速发展期化纤机械延吉汽车座套橡胶板娃娃机Frc
- 单体观察原油高位支撑单体维持稳定手机螺丝水枪铆钉机柱面镜燃气灶Frc
- 外带食品普受欢迎配套包装亟待完善宠物包具定西浴用具焙烤食品过渡接头Frc
- 存储与安全的全面融合之路普圆钢慈溪轴重称乌龟养殖农用Frc
- 中国集体林权改革取得重大突破剥皮刀古法琉璃数字仪表卫浴套餐喷粉设备Frc
- 陶氏建筑保温材料应用于2014青年奥运村克拉玛依混流泵热缩管箱包革针阀Frc
- 沥青拌和设备中干燥滚筒动态不平衡如何调整皮带轮抽注油机纵切机音响电缆平地机Frc
- 1560万元质谱仪采购大单来袭油盘机械秤腈菌唑文具PcbaFrc
- 原油期货震荡走高希腊局势受关注活水器图像软件不锈钢丝孕妇裤抛光布轮Frc
- 临沂食用油塑料包装桶九成合格枣阳研磨介质技能培训齿轮刀具芒果Frc