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两部委联检保障房建设进度资金困扰地方政府(新闻)

发布时间:2021-11-25 13:41:09 阅读: 来源:销及键厂家

两部委联检保障房建设进度 资金困扰地方政府

两部委联检保障房建设进度 资金困扰地方政府 更新时间:2010-12-5 8:38:06   中央经济工作会议召开,保障房建设再临节点。  12月2日,《华夏时报》记者从权威渠道获悉,住建部和国土部两部委正组织一轮大规模的联合检查。“保障房建设是此轮检查的一大重点。”住建部一位副司级官员告诉本报记者。  住建部日前向各地下发通知明确提出,2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套。有专家就此分析,如果明年保障房被确定为1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。  今年房地产业遭遇了极为严厉的从紧调控政策,市场一度风声鹤唳。担心房地产被抑制后地方经济将受到影响的声音弥漫。中央在多个场合公开表态则显示,保障房建设正逐渐接过投资大旗。  事实上,以商品房为主的房地产业支柱地位概念,已不再被提及。十二五规划对于房地产的表述,已侧重在中小城镇建设和保障性安居工程建设上。  从今年房地产降温后保障房建设力度就可见一斑。  记者梳理看到,住建部9月份首次公布了今年保障房建设进展情况:今年计划建设的580万套,前8个月开工70%,竣工30%,给出的评价是,“总体完成情况良好,但各地的进展不平衡。”  一个月后住建部更新数据,1至9月,保障房和各类棚户区改造开工520万套,占年度计划580万套的90%,相比前8个月增加了20%。  按照规定,9月底是保障房开工时间的大限,年末争取建成和基本建成60%以上,“对未完成任务的通报批评,直至问责。”最新消息称,三部委将首次联合启动今年土地违法问责。  中央态度坚决  据了解,两部委联合调查组已奔赴各地,检查省级政府对住房供地计划、闲置用地清理、保障房建设和查处违规房企等情况。  住建部一位官员介绍,此番联合检查组将由两部委司级官员带队,为时10天。“各地的住房供地计划落实情况将是检查的首项内容,而保障房用地将是重中之重。”  此次检查方式包括实地检查、座谈、查阅资料和网上核查,检查范围除了省总体情况外,还将抽取省会城市和1~2个市。此外,检查组还将深入到县一级政府开展检查。  早在10月份,住建部会同有关部门公布各地保障房建设进展情况,“对开工率过低的地区,将会同监察部约谈地方负责人。”  11月26日,国土部、住建部联合发通知,加强保障房建设是该文件的重要政策着力点。  在历次督察中,保障房均受到了特殊关照。7、8、9月,国务院副总理李克强三次主持召开会议,专题研究部署保障性安居工程建设工作。  各地突击建设  在中央反复强调要“全面完成保障房”的“死命令”下,地方政府在下半年掀起了一轮突击保障房建设的高潮。  上海在此方面迅速作出反应。12月1日,上海住房局一处级官员向本报记者表示,今年已开工1200万平方米保障房,其中经适房400万平方米,动迁安置房800万平方米。  公开数据显示,截至10月31日,上海经适房累计开工1000万平方米,竣工200万平方米,1696户居民签约购房。  在保障房建设上,广州的力度也是前所未有。据悉,广州计划今年新开工建设保障房300万平方米,相当于过去3年的总量,可提供保障房4万套,包括2.3万套廉租房及1.7万套经适房。  “今年21个保障房项目已落实19个,分布于天河、萝岗、白云、黄埔、花都和南沙6区。”广东刀客地产顾问机构董事长谢逸枫告诉本报记者,这批保障房项目中有12个由政府主导建设,7个由社会力量参与。  广州市住房保障办副主任黄信敬说:“今年是广州保障房建设量最大的一年。”  近日,北京市市长郭金龙在一次论坛上强调,“明年,北京公租房建设比例要扩大到保障住房建设规模的60%以上。”在保障房建设上,北京要实现“两个50%”,即各类政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上;新开工建设各类政策性住房13.4万套,占全市住宅新开工数量的50%以上。  西部的保障房建设也在提速。“从2010年起,重庆计划每年开建1000万平方米公共租赁住房,5年内建设总量将达4000万平方米。”在国庆期间,在重庆的一位官员告诉记者,重庆加大保障房建设力度,主要表现在公租房上。  进度仍不理想  “海南已超额完成计划。”截至10月底,海南省宣布开工建设保障房11.44万套,占计划套数的113%。  “虽已完成任务,但整个海南省的保障房建设并不均衡。”12月1日,海南省某处级官员坦言。为此,海南省委书记卫留成11月初专门奔赴基层调研,要求各地高度重视保障房的建设。  记者对比海南发现,其他地方完成情况并不理想。全国人大的一份报告称,截至8月底,各地2009年的保障房开工率最好的也只完成80%,有些不到40%,而2010年的计划很多还处于“零开工”状态。  “8月初,安阳的保障房项目还处于‘零开工’状态,而今年中央投资补助廉租住房项目的焦作、濮阳、南阳、周口等市,到8月初也未开工。”河南省地产界人士李俊向记者证实。  李俊直言,资金缺口是困扰地方的直接问题,而西部省份的资金缺口更大。  记者采访也发现,资金问题颇具代表性。就连财大气粗的深圳,完成保障房建设任务也并不轻松,截至目前,深圳仅完成新开工保障房约3.5万多套,完成5万套目标任务的70%。  10月25日,全国人大发布的跟踪调研报告也称,中央财政安排的保障房资金已全部下达,包括年初安排的692亿元与追加安排的100亿元。  但问题在于,地方配套的资金跟不上。“中央下拨部分资金,地方配套剩余资金,最终保障房建设倒逼更高的商品房价格来支撑,这显然不是问题的初衷。”上海房地产学会高级分析师顾海波说。  而审计署刚刚发布的公告则称,上海、重庆等22个城市从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例未达到“规定”要求,被截留146.23亿元。此前有规定,各地从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10%。相关文章:锌业股份收到财政部进口产品贴息精功科技:光伏产业扩张的率先受益者小众进口车“意外”热销中国明年拟投资1.4万亿建1000万套保障房主力资金全线净流出医药白酒板块遭抛售12月4日国际财经媒体头条哈投股份:拟出资4亿“炒股”精功科技:光伏产业扩张的率先受益者精功科技:光伏产业扩张的率先受益者精功科技:光伏产业扩张的率先受益者

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