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揭秘恒顺贵府为什么比普通住宅至少节省10万元

发布时间:2020-03-04 00:51:01 阅读: 来源:销及键厂家

揭秘恒顺贵府:

为什么比普通住宅至少节省10万元?

谁都知道,买房子是要花钱的,而花钱多少则取决于您买什么样的房子。但不管花多少钱,都是一次性消费,一锤子买卖,这个账一下子就能算清楚。对很多买房子的人来说,其实还有一笔钱却不是一般人能算清楚的,但这笔钱却是伴随着房子的寿命一直存在的。

在这里,我们要引入一个全寿命周期成本核算的概念来分析怎样买房子才省钱。也就是说,我们不应该仅从初始投资来衡量一个楼盘的经济价值,而应从70年使用期限看楼盘运行的价值。请注意,这里说的楼盘运行的成本除了正常的物业费外,最重要的就是能耗费,尤其是冬天的采暖费和夏天的空调费。

如果我告诉您,同样买房子,您买恒顺贵府的房子,按全寿命周期成本核算的办法来计算,您可以比买普通住宅至少节省10万元!您信吗?当然,您现在可以不信,但看完下面的文字后,您就会发现这一切并非没有可能!

住恒顺贵府为什么可以省钱?

现代人买房子,除了满足居住功能以外,还要求住得舒适。舒适不舒适,首先看温度。如果在您住的房子里,夏天酷热难耐,冬天寒气逼人,您能感到舒适吗?肯定不能!您首先需要解决的就是温度问题。而在洛阳这样的北方城市,解决的办法无非是,冬天离不开暖气,夏天一直要开空调。

现在问题就来了!如果家里只能靠长时间供热和开空调来取暖降温,除了浪费能源,还会产生什么后果?

肯定是加大费用支出!

但如果是节能住宅,情况就有很大的不同!

节能住宅和普通住宅最大的不同,就在于节能住宅的保温隔热性能特别突出。普通住宅由于建筑技术和材料的落后,导致房间的保温隔热性能极差,冬天藏不住热气,夏天挡不住炎热,只能靠长时间供热和开空调来取暖降温,能源浪费十分惊人。

对很多家庭来说,按目前这种采暖制冷方式,每年花在采暖制冷上的费用都不是一个小数目。我们不妨来比较一下,购买恒顺贵府的的节能住宅,到底能省多少钱。

如果您买的是普通住宅,小区实行的又是集中供暖,按照洛阳目前的供暖价每天每平方米0.16元计算,一个采暖期(120天)下来,100平方米的房子您要缴暖气费1920元左右(根据洛阳市相关规定,采暖费按建筑面积九折计算)。

现在您决定购买恒顺贵府的节能住宅。由于该小区采用了先进的节能技术,可以节能至少50%,一个采暖期下来100平方米的房子您花掉的取暖费用大概是960元左右。

到了夏天,空调费是必不可少的支出。正常来说,100平方米的房子至少需要2台空调,我们假定这2台空调的功率都为2KW,每天制冷时间为5个小时,洛阳目前的居民用电每度按0.56元计算,如果是普通住宅,一个夏天的耗电费用大约为1400元。如果是恒顺贵府的节能住宅,一个夏天的耗电费用仅700多元。

好了,我们现在来综合对比一下。普通住宅每年在取暖、制冷上的开支大约是3300多元,而恒顺贵府节能住宅每年在这方面的费用为1600多元,比普通住宅节约一半费用还多。

千万不要小看这笔费用。每年节省下来这将近2000元钱,买台名牌的空调肯定不成问题,到海南旅游一趟也很轻松,您甚至还可以把这笔钱当成每年要交的物业管理费。

这还只是一年省下来的钱。如果是70年呢?要知道,一般住宅的使用寿命就是70年,恒顺贵府节能住宅一年可以省下来费用将近2000元,70年就超过11万哪!想想看,11万能干多少大事呀,完全可以买一部性价比不错的家庭轿车啦!

真是不算不知道,一算吓一跳。现在大家赚钱都不容易,恒顺贵府节能住宅既然能让业主省这么多钱,当然更值得我们选择。

恒顺贵府怎样做到省钱?

为什么同样买房子,恒顺贵府就能让业主节省至少10万元?恒顺贵府是如何做到的呢?

这里,大家首先要搞清楚建筑节能的概念。建筑节能概念的提法始于上世纪70年代,目前通行的说法是指提高建筑中的能源利用效率,即特指建筑使用过程中对采暖、空调、热水供应、照明、家用电器等方面能耗的节约。

现阶段节能住宅是指满足行业标准(夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准)要求的住宅,主要是通过提高建筑围护结构(通常是指屋面、外墙、外门窗)的热工性能,同时提高采暖、空调能源利用效率,使节能住宅的耗能比普通住宅降低50%。

在我国推广节能住宅有特殊的意义。目前我国的建筑能耗非常惊人,据国家发改委能源项目中心提供的数据,我国单位建筑面积采暖、空调的耗能量,外墙大体是发达国家的4~5倍,屋顶是2.5倍,单位建筑面积的采暖和空调负荷是发达国家的2~3倍左右,建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的10%上升到目前的27.5%。如今能源(煤、石油、水电)价格上涨较快,而且今后几年能源短缺的局面难以改观,所以,长远来看,建设节能型社会将会成为我国必然的发展战略,节能住宅也将成为未来消费的主要趋势。

从环保角度考虑,节能减排已经成为我们国家的可持续发展战略,而传统的采暖方式不但浪费能源,对空气的污染也十分严重。据专业部门提供的数据,2万平方米的小区,一个采暖期排放的一氧化碳约700公斤、碳氢化合物250公斤、氮氢化合物4700公斤以及大量的二氧化硫。另外,调查还显示,家用能源的碳排放量占总排放量的21%以上。在人们所消耗的能源中,几乎有一半用在了取暖和降温上。如果冬天将室内温度调低2℃,夏天调高2℃,一年就能减少1000公斤二氧化碳的产生。要减少空气污染,改善生态环境,节能是最直接而有效的办法。

众所周知,洛阳已被列入国内十大污染城市,这不但极大地损害了洛阳形象,而且对洛阳的经济发展也非常不利,要改变这种现状除了加大对污染企业的整治外,大力推广节能住宅也会产生明显的效果。

那么与普通住宅相比,节能住宅主要是通过什么手段来实现节能目标呢?

通俗一点说,节能住宅就是要提高住宅的保温隔热性能,降低热能损耗,实际上就相当于给普通住宅外墙穿上了一件"棉袄"(外墙保温系统),头上戴了一顶帽子(屋面保温系统),同时还要选一条好围巾(外窗保温系统)。

恒顺贵府的节能住宅就是这样做的。首先,我们将普通住宅的简单架空屋面改为加气混凝土屋面,使保温层的厚度更容易保证,极大地提高了屋面的隔热性能。其次,墙体除了采用国家规范的外墙外保温技术外,我们将惯用的240mm外墙加厚至370mm,墙体加厚了,不仅抗震性能增加了,保温隔热性能更强了,这相当于为墙体穿上了加厚的保暖内衣,可以使墙体的保温隔热效果提高50%以上。目前运用三七墙加外墙外保温节能技术,恒顺贵府在洛阳是第一家。

另外,恒顺贵府外窗还采用了双层中空玻璃窗,气密性、保温性均远远好于普通的铝合金窗,导热系数仅相当于普通单玻铝合金窗的42%,能保证房间的热量或空调冷气不流失,冬天站在窗前,已基本感觉不到影响人体舒适度的冷辐射。

实际上,很多消费者对节能住宅并不是十分了解,还没有真正体验过节能住宅给他带来的舒适性和经济性,如果了解了,体验了,他就会明白购买节能住宅才是真正的物有所值。

节能住宅初期投入虽然高一些,但消费者买来的住房实际上包含了节能、高效的节能技术和措施,带来的是入住后运行费用的降低,在全寿命周期成本核算概念下开发的房子,既有利于城市的可持续发展,又可为使用者节约资金,实际价值更高

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