抵押的房屋须要满足的条件-【资讯】

发布时间：2021-07-15 16:57:25 阅读：次来源：销及键厂家

近日，家住淮南的小李急需一笔资金用于店面的周转，为此他打算用自己名下的房产进行抵押来申请银行贷款，这里想了解一下，作为抵押的房屋需要满足哪些条件？

针对小李的这个困扰，借贷网的小编来为其介绍。要知道，相对无抵押贷款来说，房屋抵押贷款更受贷款机构的青睐，不过作为抵押的房屋必须满足以下两个基本要求：1、房屋产权明晰，且能上市交易。借贷网提醒：“房屋产权明晰，能上市进行交易”是作为抵押的房屋必须具备的条件，也就是说，作为抵押的房屋必须有房产证、土地证（注：小产权房不能申请抵押贷款）。2、房龄不能太大。按照大多数银行的规定，申请抵押贷款的房屋，房龄最长不能超过二十年，所以房龄太老的房屋难以办理抵押贷款。